1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
豊島区
48.9万円/㎡
前年比+3.2%
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椎名町マイコーポ
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,181万円
50.8万円/㎡
487
949
1,412
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,412万円
40.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月5日
椎名町マイコーポ
1,100万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 23.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,100万円 | 47.3万円 | 1階 | 23.26㎡ | 1R | - |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 64.7万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 38.2万円 | 5階 | 28.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 28.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 42.3万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 1,190万円 | 44.4万円 | 1階 | 26.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,280万円 | 47.8万円 | 1階 | 26.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/04 | 1,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 28.45㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,100万円 | 47.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 920万円 | 37.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,080万円 | 37.5万円 | 28.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/31 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 980万円 | 49.2万円 | 19.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/05 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,350万円 | 55.6万円 | 24.29㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,200万円 | 49.9万円 | 24.04㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/18 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/09 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,200万円 | 49.1万円 | 24.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,250万円 | 43.3万円 | 28.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/22 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.93㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コア・ハナミ 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,290万円 | 52.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,570万円 | 57.9万円 | 27.12㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、豊島区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は豊島区の平均と比較して3.3%割安です。